Activity

  • Loomis McCoy posted an update 2 weeks, 1 day ago

    Tiap tahunnya permerintahan sebuah negara menargetkan pencapaian 1 juta rumah melalui program bait bersubsidi ataupun komersil yang lain. Namun di antara hunian perumahan yang ditawarkan hampir semuanya masih melibatkan perbankan (konvensional dan ‘syariah’) dan tersebut berarti faktor bunga yang oleh MUI disebut serupa riba masih belum mampu terhindarkan.

    Ketika yang sama warga luas masih mengenal beserta sangat familiar istilah KPR (Kredit Penguasaan Rumah) melalui perbankan, belum ada alternatif katanya. Di kajian kita, baik bank konvensional sekalipun bank syariah, keduanya masih mempraktikkan sesuatu yang sedarah dengan madah berbeda.

    Persamaannya terletak di fakta transaksi konsumen yang membeli tunai rumah melalui Developer dengan komposisi Duit Muka dibayarkan oleh pengguna dan sisanya (plafon KPR) dibayarkan oleh perbankan. Berikutnya konsumen mencicil sisanya (plafon KPR) tadi di sertai dengan terusan bunga di setiap bulannya, menjadi konsumen gak membeli ataupun mengangsur pajak rumah, memisahkan terhadap hutang yang dikasih oleh perbankan, jadi masih sama-sama anak uang bukan?

    Perbedaannya adalah perbankan syariah menggunakan istilah syariah semata, bunga yg fixed menjadi ‘margin’, atau semisalnya.

    Pertanyaannya, mungkinkah memiliki griya tanpa bank & tanpa riba?

    Berikut ini, kami mau sampaikan secara singkat 9 Cara Punya Rumah Tanpa Bank & Tanpa Anak uang:

    1. Miliki Rumah secara Membeli Dengan Tunai

    “Allah telah mengukuhkan jual beli dan mengharamkan bunga uang. ” (Q. S. Al-Baqarah: 275)

    Paling tidak poin di atas menyimpulkan 3 hal: Mula-mula, hukum mengenai jual beli (kredit) dan riba. Kedua, perlawanan antara komersial (kredit) dengan riba. Ketiga, solusi untuk menghidari bunga uang dengan kulak (kredit). Akan tetapi jual beli yang di maksudkan dalam butir di bagi adalah komersial kredit, tidak jual beli tunai.

    Adapun kulak tunai sepatutnya tidak status pembahasannya dengan larangan memangku, sebab komersial tunai bakal menutup segala kemungkinan untuk terjadi anak uang di dalam transaksinya, berbeda secara jual beli penghargaan yang mengizinkan terdapat bagian riba pada dalamnya.

    Maka dari itu, bagi siapa saja yang ingin mengasese dirinya terhindar dari bunga uang dalam berjual beli, dipersilakan untuk tawar-menawar dengan pembayaran secara tunai saja. In syaa Sang pencipta bebas anak uang dalam berjual beli.

    Tapi berapa tidak sedikit di antara Kamu yang dapat tunai?

    2. Miliki Wisma dengan Membeli Secara Tunai Bertahap

    Jika Anda belum mampu membeli tunai, Engkau bisa mengategorikan pembayaran dengan tunai bertahap, maksudnya merupakan harga yang Anda bayarkan senilai dengan pangkat tunai mersik namun dibayarkan dengan berangsur-angsur, biasanya terselip banyak Developer yang siap instalment mencapai berbatas 24 kalendar. Tunai lama-kelamaan ini tentu dengan kredit sebenarnya, perbedaannya pada perhitungan angsuran setiap bulannya pas tinggi.

    Apabila rumah type 36 dijual dengan pangkat Rp. 240. 000. 000, maka Engkau harus mempunyai dana yang ready Rp. 10. 000. 000/bulan dalam luar atas kebutuhan dasar lainnya.

    Nilai yang cukup pantastis untuk ukuran buruh atau pegawai bukan?

    3. Miliki Graha dengan Membeli Secara Barter

    Jual beli barter merupakan susunan konvensional, tapi masih selalu relevan beserta zaman manapun. Anda dapat membeli wisma dengan cara menukarkan milik di tempat lain, semisal tanah. Ataupun bisa juga membeli rumah secara tukar lalu dengan bungkusan umrah/haji kalau Anda mempunyai biro petualangan haji.

    Apakah mungkin siap? Apa salahnya jika Dikau mencobanya, datanglah kepada Developer yang padahal memasarkan perumahannya, sampaikan bahwa Anda berminat membeli 1 unit rumahnya, namun pembayarannya tidak di dalam tunai, sedangkan dengan menggantikan 24 pangsa umrah senilai 20jt/paket.

    Untuk sebagian Developer, bisa jadi ini adalah tawaran yang megah, mengapa? Sebab Developer kadang kala membutuhkan paket promo dalam menawarkan produknya, lalu hadiah bagi menjulang marketing jika mencapai target penjualan atau bahkan bagi manajemen Developer itu sendiri, di sosok lain meronce memangkas kerjaan menjual 1 unit rumah karena sudah di barter kepada Dikau.

    Apakah Anda ingin mencobanya?

    4. Miliki Rumah beserta Cara Warisan

    Ada cara selain mengambil rumah berdasar pada tunai, malahan harus berlama-lama kredit muncul puluhan tahun, yaitu beserta melalui reaksi warisan.

    Tapi ini ialah cara mempunyai rumah terpaksa sebenarnya, mengapa? Karena ini bukan jalan yang bersifat pilihan, padahal sebuah given dari Pencipta Alam Semesta. Kamu terpaksa wujud dari wali dengan kekayaan yang sanggup diwariskan sampai 7 turunan. Dengan demikian, Anda terdesak memiliki rumah dengan jalan warisan itu.

    Namun untuk Anda yang sebaliknya tetap lahir secara kondisi pengampu yang luka beruntung, manalagi rumah milik sendiri, menyekolahkan Anda pun masih aneka ragam nanggung. Kamu jangan risau, masih terdapat 3 jalan berikut yang bisa Dikau coba untuk miliki bait idaman.

    5. Miliki Bait dengan Jalan Hibah

    Banyak jalan pergi ke Roma, demikian pepatah periode mengajarkan kalian mengenai semangat pantang menyerah. Bila tidak sanggup memiliki secara barter, tunai bertahap, makin tunai, terlebih warisan, oleh karena itu ada cara lain yang bisa Dikau coba, meski pun ini ialah percobaan beserta proses yang panjang serta butuh ketahanan dalam mencapainya, namun segala sesuatu salahnya Dikau mencobanya, kan di jajal tak kenapa dan tak perlu tukar.

    Caranya ialah Anda sedang menjadi manusia yang baik budi pekertinya, mempesona tutur katanya, tidak tidak sedikit perhitungan, simple kata Kamu jadi good man ajalah. Suatu ketika, sebut saja Paman (atau siapa saja) yang mencita-citakan bantuan, Dikau sambut ini sebagai tahapan awal untuk miliki bait di kemudian hari, jangan menanti remunerasi saat tersebut. Paman Dikau begitu sejahtera karena sikap, tutur kata & hati resik yang Anda miliki.

    selanjutnya Seakan-akan, apalagi Paman Dikau menganggap Kamu itu kian ‘anak’ atas pada keturunan kandungnya seorang diri, apatah sedang jika Pakcik Anda ini memang bukan memiliki sanak saudara yang haus akan penyaluran kasih sayang.

    Laksana banyak siaran nyata memerintah kepada kalian, ada yang rela menghibahkan rumah ataupun hartanya lawan orang yang tidak terdapat relasi darah sekalipun. Semua tersebut dilakukan sebab orang itu senang menurut orang yang dihibahinya, kalau bukan sebab senang, balasan budi, / apalah namanya, lalu segala sesuatu?

    See? Be a good man..!

    6. Miliki Graha dengan Cara Menjadi Sales Perumahan

    Cara ini terbatas disadari, paling utama mereka yang menggeluti globe sales, lebih dari itu kebanyakan karet sales perumahan belum mempunyai rumah seorang diri, atau terutama minder beserta pekerjaannya. Sedangkan profesi sales itu berkelas, bahkan dalam manajemen developer perumahan, sales adalah ujung tombak di melakukan variasi calon pemakai menjadi konsumen yang telah terbranding melalui proses marketing.

    Sebab pentingnya sales, anggaran developer perumahan sahaja menetapkan 2% – 3% fee tentang harga tunai setiap unit rumah yang berhasil dijual. Jika seorang sales beroperasi menjual 20 unit graha dalam satu perumahan dengan harga setiap unitnya Rp. 250jt, oleh sebab itu 2% fee yang kedapatan seorang sales adalah Rp. 5jt, dipastikan 20 segmen rumah terjual bisa menyimpan uang sebanyak Rp. 100jt.

    Selanjutnya si sales tadinya cukup mencoba lagi perumahan yang rampung dipasarkan secara target yang sama. Dalam perhitungan kami, beserta nilai Rp. 200jt, Dikau sudah dapat memiliki griya dengan luasan yang cukup. Di komunitas Marketing Kekayaan eigendom Syariah (MPS), sebagian member kami besar yang sudah biasa merasakan legitnya closing jutaan malah puluhan juta rupiah, jika dikumpulkan bisa meruncit DP graha syariah pada lokasi tertentu.

    Nah, apabila fokus bukan suatu hal yang musykil jika kemudian bisa mempunyai rumah seharga dengan jadi broker properti syariah.

    Menarik di jajal bukan?

    tujuh. Miliki Bait dengan Cara Kredit Tanpa Bank Tanpa Riba

    Nah, cara yang terakhir berikut, mungkin untuk kebanyakan manusia, cara itu antara mustahil atau paling tidak belum terbayangkan, apakah ada jalan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) atau KPR syariah tanpa bank & tanpa memangku?

    Percayakah Dikau, saat ini abdi bersama teman2 komunitas Developer Property Syariah Indonesia pada itu mengembangkan perumahan syariah secara konsep tanpa bank serta tanpa anak uang. Perumahannya telah menyebar disemua kota-kota raksasa di Indonesia.

    Jika Dikau sudah meninggalkan keenam jalan di bagi, atau bahkan ingin loncat melakukan jalan ketujuh berikut, juga tiada ruginya. Karena, dengan cara ini, Kamu tidak perlu khawatir beserta ancaman denda, bunga riba, penyitaan bait, finalty, serta lain-lain. Sebab dengan cara ini, seorang developer syariah menawarkan Engkau hunian secara konsep borong rumah refleks kredit di Developer beserta tenor hingga 10 – 15 tahun.

    Demikian 7 cara benar miliki graha tanpa bank dan tanpa riba, hendaknya dapat membantu Anda yang saat ini selagi galau, karena saat berjumpa mertua terus-menerus ditanyain “kapan kamu memiliki rumah seorang diri? ”

    8. Menabung pada Bentuk Dinar Emas.

    Sengketa klasik seseorang tidak tahu memiliki rumah sendiri merupakan harga rumah yang selamanya naik. Seolah tak tahu mau menuntut tabungan yang kita kumpulkan terlebih dulu.

    Misalnya, sekarang kita mengidamkan sebuah bait di korong strategis pada Bogor secara harga Rp. 450 Juta. Kita pun mulai menahan untuk meraih rumah itu. Sekalipun aku bisa menimba uang Rp. 450 juta sampai 3 tahun ke depan, harusnya harga griya tersebut telah melesat tinggal landas melebihi tabungan kita tersebut.

    Solusinya ialah kita menabung dalam kerangka uang dinar emas. Laksana kita tahu dinar indah nilainya kian stabil dibanding mata uang yen. Uang 1 dinar emas dari dulu hingga saat ini masih bisa untuk membeli 1 termuda kambing beserta kualitas cantik.

    Sehingga, kalau kita menyisihkan dinar emas senilai 1 rumah saat ini masih memungkinkan untuk mengambil rumah yang serupa meski kita harus menahan dahulu lalu 3 tahun ke menjelang.

    9. Berinvestasi di Sektor Riil.

    Bila saat ini kita punya uang Rp. 10 Juta & berkeinginan punya rumah, sementara untuk menyokong DP aja tidak sedang. Jangan berkecil hati. Kembangkan saja uang kita ini pada wirausaha riil.

    Perumpamaan kita jadikan uang kalian tersebut sebagai modal bisnis pakaian hijab. Jika dagang tersebut tumbuh, maka duit kita hendak bertambah kinerja dari pelajaran bisnis ini.

    Sarannya, pilih bisnis substansial yang benar2 sudah lari dan terbukti menguntungkan. Mencoba investasi bisnis yang pertama mulai tetap memiliki resiko yang semua tinggi.

    Nah alhamdulillah tersumbat 9 jalan memiliki griya tanpa kudu dengan bank yang ribawi. Cara 6 dan tujuh coba deh dibaca serta, karena berdasar pada pengalaman ke-2 cara tersebut sepertinya yang beberapa kesempatan lebih valid.

Skip to toolbar